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二各类型公司选址要求（第1页）

二、各类型公司选址要求

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（一）零售类企业

零售业是服务于大众消费者的流通企业，它的经营成果极大地依赖其店址选择的正确与否，所以零售业被称为“选址决定命运的产业”

。

零售企业选址的关键是商圈的选择。

所谓商圈，通常指可能来店购物的顾客所分布的地理区域。

零售企业进行选址首先要考虑其业态特征，那些单体规模小、满足顾客便利需要，以经营选择性较低的日常生活用品为主的零售业态（如超市、便利店）原则上应在距离上靠近顾客，而那些单体规模大、商品品种齐全，以经营选择性较强的商品为主的零售业态（如百货店或仓储式购物中心）能够从远处吸引顾客，原则上选在人流多，交通便利的地方。

交通便利可以把较远地方的人聚集过来，又方便购物的人群疏散。

零售企业选址过程中还有一些方面需要创业者注意，如商业环境和条件、城市规划、场地条件、法律条件等。

（二）批发类企业

批发类企业在选择运营地点时，应重点考虑以下几个要素。

一是交通条件。

要有良好的交通条件，如港口、铁路、公路。

二是要有适当的便利。

例如，在建筑、设备、公共设施等方面，要有方便卡车货车停放的停车场或上货的码头，仓库要大。

没有这些便利条件，批发类企业就很难大量地处理货物。

三是政策法规限制。

有些地方对批发业务会有一些限制，要了解相关的规定。

批发类企业要尽可能地接近它的客户。

四是产业集群效应。