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我要回国002（第11页）

四个字，一看便知，仍然出于福州的女婿一老一辈无产阶级革命家薄一波同志的笔下。

“黄先生，你为什么还让大家等一些日子，再破土动工兴建高级公寓金源花园呢？”

黄如论先生习惯地眯起了双眼，又有些狡猾的一笑，操着调侃的口吻说道：

“在当时说来，让大家等一下是商业机密，不能说。”

“已经过去十多年了，可以给我说了吧？”

“当然可以！

用老百姓的话说，有多少钱就办多少事。

用商人的话说，第一要计算建筑周期，第二要看自己手中有多少钱，如何运用才合算。”

黄如论先生这番话等于给我泼了一头雾水，似明白又似不明白，因而我有些焦急地问道：

“这和建筑金源花园有什么直接关系呢？”

“当然有了！”

接着，黄如论先生如实地讲出了他当年的苦衷。

“正当全体金源人摩拳擦掌，准备杀上金源花园工地的时候，我对其建筑周期作了科学的评估，预计两年。

同时，我又认真地核算了建筑成本，需要预先投资3。

6亿元人民币，除去我自己需要先期投入的资金以外，还要向银行贷款2亿元。

我想，你应该明白了我为什么暂缓上马金源花园的工程了吧？”

我从中听出了一些门道，但我还是想请黄如论先生讲出其中的原委’故微微地摇了摇头。

接着，黄如论先生就给我讲了如下这段记录在案的话：

“因为开发投资高层房子，周期都在两三年，这期间就没有现金流动。

当时金源花园，需要两个亿先投进去，两年后才能卖，光利息就背不起。”

“那您如何解决这两难困境呢？”

“我当机立断，首先开发普通的商品房，在最短时间内取得流动资金。”

黄如论先生看着我点头称道的表情又指出：为了取得建筑金源花园所需的流动资金，他在位于福州市区对外交通枢纽地段福新路与长乐路交汇处，购得25亩土地，由他亲自领导、设计了10栋高尚住宅，总建筑面积为13。

5万平方米，并亲自命名为民安新村。

如果说一个知名作家的学步之作，也会折射出他日后扛鼎力作的某些光辉，那么黄如论先生回国以后建筑的第一个民安新区，也理应体现出他在未来提出的“我们造城”

的某些建筑理念。

为此，我在最后一次去福州的时候，有意私访了民安新区。

令我惊i？宅的是，麻雀虽小，五脏俱全，在这个只有10幢住房楼的小区内，依然配有车位、商场。

远远望去，布局合理，设计新颖。

再一看居住在民安新区的老人和孩子们，一个个在那如茵的草地上各寻其乐的样子，竟然使我想起了在北京世纪城小区中的家。

这时——也只有这时我蓦地想起了一句话：啊！

一滴水可以透视出太阳。

“民安新村，共计投资2。

7亿元，为了尽快实现资金的流动，我限令当年施工，当年建成，当年销售，前后总计半年多一点的时间必须完成。”

我听后愕然，脱口说了一句：“天啊！

半年盖10幢高尚住宅楼，行吗？”

“行！”

黄如论先生说罢又看了看我的表情，非常自信地说，“实践证明，是年年底，民安小区的10幢高尚住宅楼如期建设完成。