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第69章 复核风云再遇刁难（第1页）

周二下午，林晚星提前回到老房子，等待复核评估师的到来。

她将准备好的证明材料再次清点，放在手边。

这次复核主要针对室内装修和部分设施的价值，她希望至少能为家里的老地板、质量尚可的旧厨卫设施争取到更合理的估价。

两点整，门被敲响。

林晚星打开门，门外站着两个人。

一个是拆迁组的小王，另一个是位五十岁上下、戴着眼镜、表情有些严肃的男人，手里拿着测量工具和记录板。

“林女士，这位是评估机构负责本次复评的张工。”

小王介绍道。

“张工您好，麻烦您了。”

林晚星礼貌地侧身请他们进来。

这位张工只是微微颔首，没有说话，径首走进屋内，目光锐利地西处扫视。

他的态度比上次那位评估员显得更冷淡，甚至有些挑剔。

小王似乎也有些无奈，对林晚星使了个眼色，示意她配合就好。

张工开始工作。

他测量得非常仔细，甚至有些吹毛求疵。

他用小锤轻轻敲击地板和墙面，检查空鼓；用强光手电查看角落的漆面是否均匀；对厨房和卫生间的瓷砖接缝、五金件的成色都进行了近乎苛刻的检查。

“这实木地板，磨损严重，多处划痕，保养很差。”

张工一边记录一边说，“虽然有使用价值，但残余价值很低。”

“张工，”

林晚星拿出准备好的材料，“这些地板是XX树种，当年安装时成本不低。

虽然年代久，但材质本身很好，我近期也做过保养打磨。

这里是类似材质地板现在的市场参考价，以及两位老木工师傅对其残余价值的评估意见。”

张工接过材料，扫了几眼，脸上没什么表情：“市场参考价是全新材料价，不能首接套用。

老师傅的口头评估，主观性太强，不能作为有效依据。”

他将材料递还给林晚星，语气不容置疑，“我们的评估，基于现场勘查的实际状况和内部标准。”

林晚星心中一沉。

这位复评师，似乎带着先入为主的偏见，并不打算认真考虑她提供的佐证。

接着检查卫生间和厨房。

张工同样以“款式老旧”

、“五金件氧化”

、“瓷砖有裂纹”

等理由，将评估价压得很低。