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十二唤醒了沉睡最久最美的你01（第6页）

，给整个德清乃至全国农村送去了史无前例的喜讯，有人甚至认为这是中国的第三次“土改”

（第一次是解放初的土地归还给农民，第二次是改革开放初期的分田到户）。

“德清试点先行的第三次‘土改’，从某种意义上讲，才是对农民最有实际利益的一项革命性举措，因为它解决了农民手里的土地使用权能够转化成合法的金钱的问题……”

专家们这样评价。

不用说，赵建龙的“醉清风”

是醉起来了，而且在很短的时间里，他又把自己弄醉了——开业以来，每年收益上千万不用说，仅向当地缴税就达300万元以上。

仙潭村的农民也得到实惠了，因为正是赵建龙所缴的那笔300多万元土地使用费，按新的政策，村里可以获取三分之二，也就是说有200多万元收入。

仙潭村后来火爆起来的风景区、民宿建设，都源于这笔集体收入。

200万元的启动资金，推动了全村的经济机器的运转，现在村收入每年都在二三百万元以上，更不用说村民们家家户户办民宿获得的收益。

这就是“第一锤”

的魅力。

“第一锤”

响起之后，给德清带来的好处更是颠覆性和巨浪般的——

“我们在仙潭敲响‘第一锤’之后，就立即对全县所有村进行了普查，对‘哪些地可入市’‘谁来入市’‘入市后的钱如何分配’等进行了大摸底。

共摸清了1881宗10691亩存量经营性建设性用地，并通过‘一村一梳理’‘一地一梳理’，排定了1036宗5819亩地可直接入市，从而开启了全县经营性建设土地入市之改革快速道和常规道建设……”

县自然资源和规划局局长郭志伟介绍说。

“走，我们去德清看看！”

2016年6月3日，中国银监会、国土资源部组织全国15个集体经营性建设用地试点县（市、区）代表到德清调研，几天下来，他们对德清的经验大为赞赏，异口同声地称其为“农地入市先行者”

。

是的，先行者的步履是铿锵而有力的，它的回声让“名士”

莫干久久激**，也让神州五岳劲风浩**，更让千古沉睡的土地重生——这绝对是一个振奋人心的伟大事件：一“证”

，能让农村的土地活起来，这在过去的体制下是根本不可能想象的事，然而因为一“改”

一“革”

，去掉旧的规章，换上新的方法，于是德清的农民们最先感受到原来脚下的那些死气沉沉的土地，一下鲜活起来，于是那些旧矿山地、偏坡田，也一下成为“金疙瘩”

……

洛舍镇是远近闻名的“钢琴小镇”

，其东衡村是德清钢琴产业的发源地。

经过20余年的发展，钢琴产业已经成为当地最重要的产业，然而，因为这一新兴产业都是农民经营的，建厂用地成了一个影响产业发展的瓶颈。

曾经也有投资商想把东衡的钢琴业搬到外地，比如县城和镇上，但因为东衡和洛舍钢琴是土生土长的一个奇特现象，谁想搬走结果都以失败告终。

无奈，东衡钢琴业如何发展？因土地建设无经营性许可证，农民们建厂受到严重阻碍。

建大厂房、办规模性的钢琴厂需要贷款等融资环节，可土地不能作价，农民钢琴厂长们就碰到了不可逾越的高山，越不过这座融资高山，对钢琴业的影响毫无疑问是很大的。